<p><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px">سرمایه گذاری یکی از راه های مهاجرت به کانادا محسوب می شود.</span></span><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> پاسپورت کانادا برای کسانی که مشتاق به سرمایه گذاری در کانادا هستند قابل دسترسی است و فرد با سرمایه گذاری در کانادا می تواند از مزیت دریافت پاسپورت کشور کانادا برخوردار شود و این را یکی از نکات بر جسته جهت سرمایه گذاری در کانادا (کسب اقامت از طریق سرمایه گذاری) میتوان نام برد.</span></span><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> لازم به ذکر است که سرمایه گذاری در کانادا روش های متنوعی دارد که متقاضیان می توانند در استان های مختلف کانادا سرمایه گذاری نمایند. اما تنها برخی از روش های سرمایه گذاری در کانادا منجر به اقامت می گردد، به طور مثال ایجاد یک کسب و کار جدید در کانادا و ارائه یک گزارش ۱۸ ماهه به دولت کانادا و اثبات نمودن سودآوری طرح اقتصادی می تواند به در خواست اقامت دائم متقاضیان کمک کند.</span></span><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> در صورتی که سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید ملک در این کشور منجر به اقامت دائم متقاضیان نخواهد شد.</span></span></p>
<p> </p> <p><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong>سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در کانادا</strong></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"><img alt="" src="/Uploads/images/house.jpg" style="float:left; height:177px; margin:20px; width:250px" /></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px">خرید ملک در بریتیش کلمبیا، نیوبرانزویک، نیوفاندلند، نوا اسکوشیا، انتاریو و کبک </span><span style="font-size:16px">بدون محدودیت برای افراد خارجی امکان پذیر می باشد در حالی که بسیاری از استان های کانادا محدودیت هایی را برای افراد خارجی در نظر گرفته اند. </span><span style="font-size:16px"><span style="background-color:#ADD8E6">باید توجه داشت که، خرید ملک در کانادا منجر به اخذ اقامت سرمایه گذار نخواهد شد. بنابراین متقاضیان باید توجه داشته باشند که اگر قصد کسب اقامت و تابعیت کانادا را دارند بهتر است از طریق کارآفرینی و ایجاد یک کسب و کار نو و ایجاد اشتغال اقدام به مهاجرت نمایند.</span> افرادی که جز ساکنین و مقیمان کانادا محسوب نمی شوند باید در زمان فروش ملک خود 25 درصد از سود فروش را به عنوان مالیات به دولت کانادا پرداخت نمایند.</span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px">سرمایه گذاران خارجی باید 65 درصد از تامین اعتبار خرید ملک را داشته باشند که 35 درصد از سرمایه خرید ملک باید به عنوان پیش پرداخت در دسترس باشد. مراحل خرید ملک در کانادا و روند انتقال آن معمولا بین <strong>60 الی 90</strong> روز به طول می انجامد.</span></span></p> <p> </p> <p><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong>سرمایه گذاری از طریق برنامه های استانی در کانادا</strong></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px">Quebec Business Immigration – Investor Program یا QIIP به سرمایه گذاران این امکان را می دهد که بتوانند با استفاده از این برنامه اقامت دائم خود را در <a href="https://dianamohajer.com/posts/10043/%D8%B2%D9%86%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D8%A7%D9%86%D8%A7%D8%AF%D8%A7">کانادا</a> با سرمایه 1.2 میلیون دلار (به واسطه تامین اعتبار) به دست آورند. نکته حائز اهمیت در سرمایه گذاری 350 هزار دلاری کانادا تا قبل از سال 2018 این است که متقاضیان می توانستند با پرداخت 350 هزار دلار کانادا به موسسات اعتباری کانادا و سپس بررسی آن توسط دولت،اقامت خود را در این کشور به دست آورند.</span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">اما در دوره جدید این برنامه که از 10 سپتامبر 2018 آغاز گردید، ابتدا سهمیه به اندازه 1900 پرونده در نظر گرفته شد که تنها 1235 درخواست از کشور چین بود. </span></span><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">برای موفقیت در این برنامه نامزدها و کاندیدها باید امتیازات لازم را در شش عامل اصلی زیر داشته باشید.</span></span></p> <ol> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> تحصیلات </span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> زمینه های آموزشی</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> تجربه کار مدیریتی</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> سن </span></span></li> <li><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000"> مهارت زبان انگلیسی ( </span><a href="https://www.ieltsinshiraz.com/posts/introduction/ielts-classes-hozoori"><span style="color:#000000">IELTS </span></a><span style="color:#000000">)/ فرانسه</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> اقامت اقوام نزدیک ( در کبک )</span></span></li> </ol> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ADD8E6">تمام کاندید های برنامه سرمایه گذاری در کانادا پس از بررسی های اولیه به مصاحبه دعوت خواهند شد.</span></span></span></p> <p><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong><img alt="" src="/Uploads/images/investment%20(2)(1).jpg" style="float:left; height:230px; margin:20px; width:250px" />شرایط مورد نیاز برای سرمایه گذاری در کانادا</strong></span></span></p> <ul> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000">متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد.</span></strong></span></li> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000"> داشتن حداقل 2 سال سابقه مدیریتی الزامی است.</span></strong></span></li> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000">ارائه تمکن مالی به ارزش 2،000،000 دلار کانادا</span></strong></span></li> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000">سرمایه گذاری به ارزش 1،200،000 دلار کانادا در استان کبک</span></strong></span></li> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000">متقاضیان باید نشان دهند که پس از ورود به کانادا، دارایی های کافی جهت حمایت از خود و خانواده خود را دارند.</span></strong></span></li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong>مزایای سرمایه گذاری در کانادا از طریق برنامه استان کبک</strong></span></span></p> <ul> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000">تضمین دولت کبک در سرمایه گذاری به ارزش 1،200،000 دلار کانادا که پس از 5 سال به طور کامل بازگردانده می شود.</span></strong></span></li> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000">پس از سرمایه گذاری در کبک الزامی به فعالیت و نشان دادن فعالیت در نقش مدیریتی نمی باشد.</span></strong></span></li> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000">کلیه اعضای خانوداه شامل همسر و فرزند شامل این برنامه می باشند.</span></strong></span></li> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000">کسب اقامت دائم از این روش شامل استفاده از مراقبت های بهداشتی در کلاس جهانی، آموزش رایگان عمومی برای فرزندان و دسترسی راحت به دانشگاه های بین المللی می باشد.</span></strong></span></li> </ul> <p><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong>شرایط سرمایه گذاری در کبک</strong></span></span></p> <ol> <li><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000"><strong> حداقل ارزش اموال 2،000،000 دلار کانادا</strong></span></span></li> <li><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000"><strong><strong> اموال و دارایی شامل ملک، حساب بانکی، سهام و کسب درآمد از صندوق بازنشستگی می باشد. متقاضیان می توانند به همراه همسر خود این میزان از ارزش دارایی های خالص را به صورت قانونی ارا</strong>ئه دهند.</strong></span></span></li> </ol> <p><span style="font-size:16px"><strong>تجربه مدیریتی</strong></span></p> <ol> <li><span style="font-size:16px"><strong><span style="color:#000000"> در طول 5 سال گذشته حداقل 2 سال سابقه کار مدیریتی ارائه دهند.</span></strong></span></li> <li><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000"><strong> این تجربه باید در یک شرکت خاص (کشاورزی، تجارت، صنعت) و یا در یک دولت و یا سازمان بین المللی به صورت تمام وقت باشد. شرکت باید حداقل 2 کارمند داشته باشد.</strong></span></span></li> </ol> <p><span style="font-size:16px"><strong>سرمایه گذاری</strong></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000"><strong> تامین سرمایه 1،200،000 دلار کانادا</strong></span></span></p> <p><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong>برنامه های موجود برای برنامه استانی کبک و اخذ اقامت دائم کانادا</strong></span></span></p> <ul> <li><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">تامین 1،200،000 دلار کانادا از بودجه خود که متقاضیان می توانند این سرمایه را در اختیار دولت کانادا قرار دهند. لازم به ذکر است که این سرمایه به مدت 5 سال در اختیار دولت کانادا خواهد بود و پس از آن به طور کامل و با سود 0٪ به افراد بازگردانده می شود.</span></span></li> <li><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">به جای سپردن 1،200،000 دلار کانادا، می توانید با تامین 350،000 دلار کانادا و پرداخت آن به یک موسسه مالی که تحت نظر دولت کانادا مصوب گردیده این اقدام را انجام دهند. افراد باید در نظر داشته باشند که 350،000 دلار کانادا بازپرداخت ندارد و موسسه مالی از طرف متقاضی 1،200،000 دلار را به دولت کانادا پرداخت می نمایند. این مبلغ پیش تر 210 هزار دلار کانادا بود و به همین دلیل این روش به سرمایه گذاری 210 هزار دلاری کانادا مشهور شده بود، اما با افزایش میزان سرمایه گذاری، مبلغ پرداختی به موسسات نیز به 350 هزار دلار افزایش یافت.</span></span></li> </ul> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ADD8E6">زمان پردازش پرونده افراد در این روش بسته به کشور مبدا بین 1 الی 2 سال زمان خواهد برد که پس از برررسی های شرایط متقاضیان و سرمایه گذاران، ویزای آنان صادر می گردد و پس از ورود به خاک کانادا از سمت دولت کارت اقامت دائم را دریافت می نمایند.</span></span></span></p> <p> </p> <p><u><span style="color:#000000"><strong><span style="font-size:16px">سرمایه گذاری در مناطق و شهرهای مختلف کانادا</span></strong></span></u></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#FF0000"><strong>سرمایه گذاری در داخل شهر تورنتو</strong></span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">سرمایه مورد نیاز 800 هزار دلار، 600 هزار دلار هزینه سرمایه گذاری همراه با دو سال سابقه مدیریت در 5 سال گذشته، در این روند داشتن مدرک تحصیلی دارای امتیاز ولی غیر الزامی است، و باید یادآور شد که محدودیت سنی در این روند وجود ندارد و مدرک زبان مورد نظر برای این برنامه CLB 4 می باشد.</span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#FF0000"><strong>سرمایه گذاری در خارج شهر تورنتو</strong></span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">سرمایه مورد نیاز 400 هزار دلار، 200 هزار دلار هزینه سرمایه گذاری همراه با دو سال سابقه مدیریت در 5 سال گذشته، در این روند داشتن مدرک تحصیلی دارای امتیاز ولی غیر الزامی است، و باید یادآور شد که محدودیت سنی در این روند وجود ندارد و مدرک زبان مورد نظر برای این برنامه CLB 4 می باشد.</span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:rgb(255, 0, 0)"><strong>سرمایه گذاری بدون محدودیت در شهر</strong></span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">سرمایه مورد نیاز 600 هزار دلار، 200 هزار دلار هزینه سرمایه گذاری همراه با 4 سال سابقه مدیریت در 10 سال گذشته یا 3 سال مالکیت مشاغل و تجارت، در این روند داشتن مدرک تحصیلی دیپلم بعنوان حداقل مدرک می باشد که البته باید متقاضی نشان دهد که مالکیت 100% تجارت خود را دارا می باشد در غیر اینصورت مدرک دیپلم کفایت نمی کند، و باید یادآور شد که محدودیت سنی در این روند برای کسب امتیاز تا 64 سال سن می باشد و مدرک زبان مورد نظر برای این برنامه CLB 4 می باشد.</span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#FF0000"><strong>سرمایه گذاری در شهر کوچک با جمعیت کم</strong></span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">سرمایه مورد نیاز 300 هزار دلار، 100 هزار دلار هزینه سرمایه گذاری همراه با 4 سال سابقه مدیریت در 5 سال گذشته یا 3 سال مالکیت مشاغل و تجارت، در این روند داشتن مدرک تحصیلی دیپلم بعنوان حداقل مدرک الزامی می باشد که البته باید متقاضی نشان دهد که مالکیت 100% تجارت خود را دارا می باشد در غیر اینصورت مدرک دیپلم کفایت نمی کند، و باید یادآور شد که محدودیت سنی در این روند برای کسب امتیاز تا 64 سال سن می باشد و مدرک زبان مورد نظر برای این برنامه CLB 4 می باشد.</span></span></p> <p><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong>سرمایه گذاری در کانادا از طریق ثبت شرکت</strong></span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">یکی از راه های سرمایه گذاری در کانادا ثبت شرکت است. شرکت هایی که در کانادا ثبت می شوند یا در قالب فدرال و یا در زمره استانی می باشند. برای ثبت هر شرکت در کشور کانادا نیاز به مدارکی همچون طرح تجاری موفق است. سرمایه اولیه و روال استاندارد فعالیت تجاری از ملزومات ثبت هر نوع شرکت در کشور کانادا می باشد. </span></span><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">اصلی ترین نکته ای که باید به آن توجه کرد، این است که حداقل سرمایه گذاری در کشور کانادا وجود ندارد. هزینه های ثبت شرکت، ‌صرفا هزینه های مصرفی مثل هزینه های ثبت برند و نام تجاری و… می باشد. </span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000"><span style="background-color:#ADD8E6">نکته قابل توجهی که باید به آن پرداخت این است که با ثبت شرکت توسط اتباع خارجی، آن ها صاحب اقامت نخواهند شد. به عبارت دیگر برای دریافت اقامت کشور کانادا، صرف ثبت شرکت کمکی به متقاضی نخواهد شد.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">باید بدانید که تفاوت بین ثبت شرکت با کارآفرینی در این است که شما با کارآفرینی به توسعه اقتصادی کشور کمک خواهید کرد ولی با ثبت شرکت شاید صرفا کسب و کار خود را گسترش دهید. </span></span><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">همچنین اخیراً روشی تحت عنوان کار شرکت کانادا معرفی شده است که براساس آن، شرکتی را که قصد ثبت و یا شراکت در آن را دارید می بایست حداقل 50 درصد سهام آن به نام شما باشد که در نتیجه از این طریق می توانید خودتان و همسرتان در این شرکت مشغول به کار شده و برای کل اعضای خانواده خود اقامت کانادا را اخذ نمایید. البته این نوع اقامت برای ثبت شرکت به شما تعلق نمی گیرد بلکه به دلیل کار در آن شرکت به شما تعلق خواهد گرفت. مهمترین مزیت این روش این است که نیازی به سرمایه گذاری ندارد.</span></span></p> <p><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong><img alt="" src="/Uploads/images/job.jpg" style="float:left; height:162px; margin:20px; width:250px" />سرمایه گذاری در کانادا از طریق کارآفرینی</strong></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px">در کل تمامی ایالات کشور کانادا، هر کدام حداقل دو روش سرمایه گذاری و کارآفرینی دارند اما محبوب ترین آن ها در ایالت بریتیش کلمبیا می باشد. این ایالت در 14 مارس 2019 به تازگی روش جدیدی را به صورت آزمایشی اجرا کرده است. به صورت کلی دو روش محبوب در این استان مورد استفاده بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی قرار گرفته است. </span></span><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px">لازم به ذکر است که در ایالت بریتیش کلمبیا میزان سرمایه گذاری 200 هزار دلاری کانادا از طریق کارآفرینی می باشد.</span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong>امتیاز بندی در روش کارآفرینی در ایالت بریتیش کلمبیا به شرح زیر می باشد:</strong></span></span></p> <ol> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> تجربه کار 20 امتیاز که به معنی سابقه کار مدیریتی در 10 سال گذشته می باشد.</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> مالکیت کسب و کار (سرمایه ورودی) با 4 امتیاز یعنی بیش از یک سوم کسب و کار در مالکیت شخص متقاضی باشد.</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> پتانسیل مالی که 12 امتیاز دارد.</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> سرمایه گذاری شخصی با 20 امتیاز که حداقل 200 هزار دلار کانادا می باشد.</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> شغل ایجاد شده با 20 امتیاز که حداقل یک نفر شهروند یا یک نفر با اقامت دایم کانادا در آن مشغول شود.</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> محل کسب و کار با 12 امتیاز که باید در مناطقی باشد که در آنها نیروی کار زیادی موجود باشد و کار مشابه در آن منطقه موجود نباشد.</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> سازگاری با 32 امتیاز که به معنی تطابق با فرهنگ کانادایی می باشد که جزو ملزومات نیست ولی وجود آن از امتیاز بالایی برخوردار می باشد.</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> ثبات کسب و کار با 30 امتیاز که بر اساس بیزینیس پلان ارائه شده، ریسک پایداری کسب و کار مورد بررسی قرار می گیرد.</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> شباهت با کسب و کار قبلی با 20 امتیاز که شباهت بیزینس جدید با کسب و کار قبلی فرد مورد بررسی قرار می گیرد.</span></span></li> <li><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> تاثیر مثبت در اقتصاد کانادا با 30 امتیاز که به معنی کسب و کار های خلاقانه و طرح های نوآورانه با امکان پیشرفت و توسعه تولید، صادرات و تکنولوژی در کانادا می باشد.</span></span></li> </ol> <p><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"><span style="background-color:#ADD8E6">طبق آنچه در بالا بیان شد حد اکثر امتیاز 300 امتیاز می باشد.</span></span></span></p> <p><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">مطالب فوق به خوبی بیانگر سیستم امتیاز بندی کارآفرینی در کانادا می باشد و بیانگر این است که در این روش شخص باید 200 هزار دلار کانادا را به شرکت خود انتقال دهید و صرف هزینه ها و مخارج تجارتی خود کنید. شخص باید پشتوانه مالی 600 دلاری کانادا را نیز به دولت این کشور نشان دهد. طرح تجاری یا بیزینس پلن داشته باشد و باید در سه سال گذشته، دو سال سابقه کاری مرتبط با تجارت خود در سمت مدیریتی نیز داشته باشد.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="font-size:16px"><span style="color:#000000">اما در روش آزمایشی 100 هزار دلاری شخص نیاز به نشان دادن 300 هزار دلار کانادا به عنوان پشتوانه می باشد که باید 100 هزار دلار آن را برای تجارت و کسب و کار خود خرج کند. طرح تجاری نیاز دارد و شخص باید در 5 سال گذشته 4 سال سابقه کار مرتبط در سمت مدیریتی داشته باشد.</span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:justify"><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong>سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید اوراق قرضه دولتی</strong></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px">یکی دیگر از طرق سرمایه گذاری در این کشور خرید سهام و اوراق قرضه از روش های متنوع می باشد. سهام و اوراق قرضه کانادا را می توان به صورت مستقیم از بورس اوراق بهادار (TSX)، بورس ملی کانادا (CSE)، از طریق صندوق های مبادله ارز و یا از طریق سپرده گذاری آمریکایی (ETF) خریداری کرد.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px">خرید اوراق قرضه دارای مزایا و معایب متفاوتی می باشد اما مبحث مهم این است که دولت کانادا از نوامبر سال 2017 خرید اوراق قرضه را از دسترس بسیاری از اتباع کشورهای دیگر خارج کرده است. بنابراین بسیاری از متقاضیان نمی توانند از طریق خرید اوراق قرضه در کانادا سرمایه گذاری نمایند و شانس موفقیت در این روش نیز بسیار بالا نمی باشد.</span></span></p> <p style="text-align:justify"><span style="color:#FF0000"><span style="font-size:16px"><strong>مزایای سرمایه گذاری در کانادا</strong></span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:16px"> <span style="color:#000000">با سرمایه گذاری در این کشور می توان به بازار جهانی دست پیدا کرد.</span></span></li> <li style="text-align:justify"><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px">کارمزد ها و دستمزدهای کارگران و افراد ماهر در مقایسه با ایالات امریکا از هزینه های کمتری برخوردار است که این خود نکته مثبتی برای سرمایه گذاران می باشد.</span></span></li> </ul> <div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;"><span style="color:#00FF00"><span style="font-size:16px">برای کسب اطلاعات بیشتر درمورد سرمایه گذاری در کانادا و دریافت مشاوره،</span></span><span style="color:#000000"><span style="font-size:16px"> <a href="https://dianamohajer.com/contact-us">اینجا</a> </span></span><span style="color:#00FF00"><span style="font-size:16px">کلیک کنید.</span></span></div>